Català
Español
English
Els enginyers tècnics industrials, entre d'altres, estem acreditats per poder realitzar taxacions en l'àmbit de les caixes d'estalvi i entitats bancàries.
Per aquest motiu s'ha organitzat aquest curs l'objectiu del qual es donar una visió del món hipotecari així com les eines i coneixements necessaris per poder realitzar taxacions.
PROGRAMA DEL CURS:
Durada: 12 hores
1. Presentació del curs.
2. Competències. Quines titulacions poden signar taxacions per a Bancs i Caixes.
3. Les Societats de taxació homologades. Com podem arribar a treballar com a taxadors de bancs i caixes.
4. La taxació hipotecaria. Quines diferències té amb la taxació judicial o de coneixement de valor. Índex.
5. La normativa de valoracions hipotecàries. Resum dels punts importants.
6. La vista al immoble a taxar. Quin és el procediment a seguir. Medició. Fotografies. Documentació.
7. Realització de l'informe. L'equip informàtic i el software.
8. Realització de l'informe. Documentació necessària de l'immoble o terreny.
9. Realització de l'informe. Classificació del immoble o terreny. Urbà. Urbanitzable programat o delimitat. Urbanitzable no programat. No urbanitzable. Etc.
10. Realització de l'informe. Càlculs. Mètode del cost.
11. Realització de l'informe. Càlculs. Mètode del cost. Mòduls.
12. Realització de l'informe. Càlculs. Mètode per comparació.
13. Realització de l'informe. Càlculs. Mètode per comparació. Homogeneïtzació de mostres.
14. Realització de l'informe. Càlculs. Mètode residual estàtic.
15. Realització de l'informe. Condicionants.
16. Realització de l'informe. Advertències.
17. Cas especial. Valoració de locals comercials. Coeficient de taula de fons.
18. Presentació del software SET d' Eurovaloraciones.
19. Exemples pràctics. Valoració d'una nau industrial
20. Exposició a càrrec de Xavier Moral arquitecte tècnic. Director tècnic de Eurovaloraciones. S.A. Per explicar que és i com funciona una Societat de taxació.
DATES I HORARI: 19, 20, 26, 27 (dimecres i dijous) de novembre de 2008, de 18.30 a 20.30 hores.
DOCUMENTACIÓ: es lliurarà documentació de seguiment del curs.
PROFESSORS:
Francesc Martin Castaño. Engiyer Tècnic Industrial. Taxador hipotecari. Perit de l'Agència Tributaria. Postgrau Perit Judicial Immobiliari.
Xavier Moral, Arquitecte Tècnic. Director tècnic de Eurovaloraciones S.A., delegació de Barcelona.
CERTIFICACIÓ: es lliurarà un certificat d'assistència al curs. Assistència mínima obligatòria del 80 % de les hores lectives.
LLOC: avinguda de Roma, 7 de Tarragona.
PREU COL·LEGIAT/ NO COL·LEGIAT: 190/ 250 €
NOMBRE MÍNIM / MÀXIM D'ASSISTENTS: 10/30 alumnes.
***NOTA***: Abans de fer el pagament cal verificar si resten places. No es considerarà ferma la inscripció si el pagament no es fa efectiu abans del termini.
FORMA DE PAGAMENT: Transferència bancària o ingrés en efectiu al número de compte 2073.0074.34.0110965962 de la Caixa de Tarragona, (cal indicar al document justificatiu de pagament el nom de la persona assistent i el nom de l'activitat).
CONFIRMACIÓ D'ASSISTÈNCIA: a l'administració del Col·legi al 977 251 877 o 902 076 777 o a través de l'adreça electrònica formacio@cetit.org.
TERMINI D'INSCRIPCIÓ: 16 de novembre de 2008 o fins completar-se el nombre màxim d'inscripcions.
Per aquest motiu s'ha organitzat aquest curs l'objectiu del qual es donar una visió del món hipotecari així com les eines i coneixements necessaris per poder realitzar taxacions.
PROGRAMA DEL CURS:
Durada: 12 hores
1. Presentació del curs.
2. Competències. Quines titulacions poden signar taxacions per a Bancs i Caixes.
3. Les Societats de taxació homologades. Com podem arribar a treballar com a taxadors de bancs i caixes.
4. La taxació hipotecaria. Quines diferències té amb la taxació judicial o de coneixement de valor. Índex.
5. La normativa de valoracions hipotecàries. Resum dels punts importants.
6. La vista al immoble a taxar. Quin és el procediment a seguir. Medició. Fotografies. Documentació.
7. Realització de l'informe. L'equip informàtic i el software.
8. Realització de l'informe. Documentació necessària de l'immoble o terreny.
9. Realització de l'informe. Classificació del immoble o terreny. Urbà. Urbanitzable programat o delimitat. Urbanitzable no programat. No urbanitzable. Etc.
10. Realització de l'informe. Càlculs. Mètode del cost.
11. Realització de l'informe. Càlculs. Mètode del cost. Mòduls.
12. Realització de l'informe. Càlculs. Mètode per comparació.
13. Realització de l'informe. Càlculs. Mètode per comparació. Homogeneïtzació de mostres.
14. Realització de l'informe. Càlculs. Mètode residual estàtic.
15. Realització de l'informe. Condicionants.
16. Realització de l'informe. Advertències.
17. Cas especial. Valoració de locals comercials. Coeficient de taula de fons.
18. Presentació del software SET d' Eurovaloraciones.
19. Exemples pràctics. Valoració d'una nau industrial
20. Exposició a càrrec de Xavier Moral arquitecte tècnic. Director tècnic de Eurovaloraciones. S.A. Per explicar que és i com funciona una Societat de taxació.
DATES I HORARI: 19, 20, 26, 27 (dimecres i dijous) de novembre de 2008, de 18.30 a 20.30 hores.
DOCUMENTACIÓ: es lliurarà documentació de seguiment del curs.
PROFESSORS:
Francesc Martin Castaño. Engiyer Tècnic Industrial. Taxador hipotecari. Perit de l'Agència Tributaria. Postgrau Perit Judicial Immobiliari.
Xavier Moral, Arquitecte Tècnic. Director tècnic de Eurovaloraciones S.A., delegació de Barcelona.
CERTIFICACIÓ: es lliurarà un certificat d'assistència al curs. Assistència mínima obligatòria del 80 % de les hores lectives.
LLOC: avinguda de Roma, 7 de Tarragona.
PREU COL·LEGIAT/ NO COL·LEGIAT: 190/ 250 €
NOMBRE MÍNIM / MÀXIM D'ASSISTENTS: 10/30 alumnes.
***NOTA***: Abans de fer el pagament cal verificar si resten places. No es considerarà ferma la inscripció si el pagament no es fa efectiu abans del termini.
FORMA DE PAGAMENT: Transferència bancària o ingrés en efectiu al número de compte 2073.0074.34.0110965962 de la Caixa de Tarragona, (cal indicar al document justificatiu de pagament el nom de la persona assistent i el nom de l'activitat).
CONFIRMACIÓ D'ASSISTÈNCIA: a l'administració del Col·legi al 977 251 877 o 902 076 777 o a través de l'adreça electrònica formacio@cetit.org.
TERMINI D'INSCRIPCIÓ: 16 de novembre de 2008 o fins completar-se el nombre màxim d'inscripcions.
| Condicions: |